Почему растут цены

Лучшие брокеры бинарных опционов за 2020 год, народный рейтинг:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Лидер среди всех бинарных платформ.
    Лучший выбор для новичков и малоопытных трейдеров!
    Бесплатное обучение трейдингу и демо счет на любую валюту!
    Получите свой бонус за регистрацию в Бинариуме:

Почему цены растут или падают? Как происходит этот процесс на бирже?

Почему цены растут? Уже наверное всем известно, что существует единственный фактор, который напрямую влияет на изменение уровня цен любого товара – это спрос и предложение. Но данное понятие является весьма общим, так как не ясно, что именно представляет из себя биржевой спрос и биржевое предложение, в чем они выражаются.

Почему цены растут на разных рынках, если для каждого покупателя всегда есть свой продавец? Ответ кроется в сущности биржевого процесса.

Всегда стоит помнить о том, что биржа по своей сути – это рынок! Рынок, где собирается большое количество людей, и эти люди каждый день торгуют – не важно с чьей стороны (со стороны какого-нибудь Банка, Фонда, например ПИФа, со стороны частного инвестора, может быть иностранного и т.д.).

Каждое утро люди подключаются к биржевым торгам через специализированные программы, и каждый день нажимают кнопки – одна кнопка купить «buy», другая кнопка продать «sell». То есть биржевое предложение и спрос представляют собой совокупность людей нажимающих на данные кнопки, а вот по каким причинам люди нажимают на кнопки – это уже вопрос третий. Причины могут быть самые разные: выросла цена на нефть, изменилась процентная ставка, вышли данные по безработице, планируется слияние каких-то компаний и т.п.

Почему цены растут в процессе биржевых торгов

С утра в 10:00, когда начинаются торги в России, огромное количество людей начинают жать на кнопки, вечером они прекращают это делать. И в зависимости от того, кого будет больше, т.е. если большинство нажмет кнопку купить – цена возрастет, если большинство нажмет кнопку продать – цена будет падать.

Допустим, 1000 человек хочет купить акции по 1000р., а на рынке по 1000р. хотят продать только 100 человек, т.е. получается, что на всех продавцов не хватит, поэтому те 900 покупателей, которые не успеют купить по 1000р. будут вынуждены покупать по более высокой цене, например, 50 человек продают по 1050р., затем 120 человек хотят продать по 1100р. и так далее. Именно в этом кроется ответ на вопрос – почему цены растут.

Точно так же и с падением. Если 1000 человек хочет продать акций по 1000р., а покупают по этой цене только 100 человек, то на всех покупателей не хватит, и те, кто не успеет продать за 1000р. будут вынуждены продавать по более низким ценам – так и происходит снижение цены.

В те периоды, когда никто не будет нажимать на кнопки – цена будет стоять примерно на одном уровне, т.е. особо никуда не двинется. Если продавцов и покупателей примерно поровну – цена так же будет стоять на одном месте. И до тех пор, пока люди не начнут нажимать кнопки, что бы ни происходило, какие бы события ни происходили в мире, какие бы корпоративные новости по компаниям не выходили – никаких движений с акциями не случится.

Список лучших платформ для торговли бинарными опционами:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Лидер среди всех бинарных платформ.
    Лучший выбор для новичков и малоопытных трейдеров!
    Бесплатное обучение трейдингу и демо счет на любую валюту!
    Получите свой бонус за регистрацию в Бинариуме:

Почему растут цены на недвижимость в 2020 году?

Здравствуйте друзья. Прошлый год закончился для многих беспокойством по поводу непростой ситуации, которая сложилась в экономике нашей страны. Одним из самых надежных способов сохранения и приумножения своих вложений является вложение в недвижимость. Этот вид инвестирования сохраняет деньги и в кризис, являясь довольно выгодным приобретением.

Однако, многих покупателей настораживает нынешнее состояние экономики страны: западные санкции, снижение цен на нефть, повышение курса доллара и евро (снижение стоимости рубля). Все эти факторы необходимо учитывать при дальнейшем вложении своих сбережений. Но специалисты спешат успокоить покупателей, поскольку в этом году не ожидается серьезных изменений на рынке недвижимости.

Причины и следствия

Главными факторами, влияющими на активность рынка недвижимости, – ипотека и кредитование бизнеса. Кредитование бизнеса – одно из главных условий активности рынка недвижимости. В связи с наложенными санкциями на ряд ведущих банков, выдающих кредиты на строительство и приобретение жилья, а так же в отказе для них в долгосрочных кредитах, колебания курсов валют – приводят к повышению процентных ставок по кредитам до 13,5% (прогнозируемая средняя ставка).

Такое увеличение ставок экспертами прогнозируются при взвешенной и последовательной политике государства при усилении гарантий банков на законодательном уровне. Соответственно, повышение ставок по кредитам влияет на рост цен на недвижимость. Однако, о значительном увеличении цен на недвижимость говорить не стоит.

Прогнозы

На ум многих приходит сравнение с кризисными 2008-2009 годами, в которых наблюдался значительный спад цен на недвижимость (до 30%). Кроме снижения цен, снизилась ликвидность банков, что негативно сказалось на строителях (снижение средств на строительство нового жилья, а так же уменьшение участников ипотечных программ из-за их дороговизны).

Но, специалисты говорят, что такого обвала цен не предвидится, скорей наоборот: предрекают рост цен на недвижимость в 2020 году в зависимости от района и валюты. Если кредит или покупка совершается в рублях, то рост прогнозируют где-то до 5%, а в валюте немного больше. Это связано с тем, что строители часть материалов и техники еще не заменили на отечественные (да и заменить в ближайшее время нет возможности), и покупаются за валюту, курс которой вырос.

Динамика роста цен на недвижимость будет наблюдаться, в первую очередь, на рынке элитного жилья и коммерческой недвижимости. Здесь эксперты прогнозируют рост, хоть и меньше, чем в кризисные 2008-09 года, поскольку расчеты на эти виды недвижимости идут в иностранной валюте.

Снижение цен

Прогноз не роста, а падения, цен на недвижимость касается жилья экономкласса, которое пользовалось спросом даже в кризисные годы. Подобный график роста и снижения цен на недвижимость предсказывают на следующий год. В 2020 году цены немного повысятся из-за удорожания кредитов и повышения курса валюты, но на следующий год на рынке наступит затишье, и чтобы подстегнуть спрос, строители вынуждены будут снижать цены или предоставлять скидки на реализуемое жилье. Повышение цен, как и их дальнейшее снижение, предсказывают на уровне нескольких процентов (до 10% при негативном прогнозе).

Рынок аренды и вторичного жилья

Что касается аренды жилья, то в этом секторе аналитики не предсказывают каких-либо значительных сдвигов – поскольку все внешнее влияние на экономику почти никак не сказалось на росте либо падении цен. Все осталось в пределах ее сезонных колебаний.

На рынке вторичного жилья ожидается некоторое затишье. Это связано с ожиданием как покупателей, так и продавцов. Первые надеются на снижение цен, вторые хотят продать поскорее по нынешним ценам, или подождать пока она немого увеличится. Поэтому в этом направлении так же не стоит.

Эксперты прогнозируют незначительные колебания цен в пределах сезонных колебаний без значительного увеличения или снижения цен на недвижимость.

Почему в России растут цены

В.И. Воейкова

Недавно мне рассказали притчу. В некотором царстве, в некотором государстве властители решили повысить налоги. Повысили. Направили своих сатрапов в народ для изучения общественного мнения, как народ, мол, отнёсся к повышению налогов?

— Народ плачет, — доложили властителю.

Через некоторое время ещё обложили людей дополнительными налогами, податями, штрафами. Снова послали проверяющих, как, мол, реагирует народ.

— Народ рыдает, — доложили властителю.

Прошло немного времени, и снова обложили народ — по самые никуда. И в очередной раз поехали в народ засланцы властителя. Возвратились и докладывают:

— Народ уже не плачет, не рыдает. Народ хохочет.

— Значит, уже нельзя ни налоги, ни штрафы, ни цены повышать. Народ – в отчаянии, — решил властитель.

Вступил в свои права так называемый «год Лошади». Говорят, что лёгким он не будет. Работать жизнь нас заставит, как лошадей, чтобы выжить. А, может, и нам настала пора не горевать, а смеяться, просто хохотать, а лучше ржать до коликов в животе? Плакать уже поздно да и бесполезно. Выживать – всё труднее. Цены растут на всё. Абсолютно бесконтрольно. Видимо, верхние власти убеждены, что во всей России люди получают ежемесячно такие же зарплаты и пенсии, как и кремлёвские ребята, самое малое по 200, 300, 500 тысяч рублей.

Экономисты, депутаты, представители общественных организаций говорят, что в 2020 году снижения цен ждать не приходится. Снова ожидается приличный скачок цен на бензин. Он уже скакнул! А от стоимости бензина снова пойдёт цепная реакция в сторону удорожания всёго.

— Куда же ещё больше? — возмущаются водители. — Наша страна не закупает бензин, сама производит. Почему же так происходит?

Помнится, когда я спрашивала маленького сына, почему он совершил тот или иной поступок, он, глядя мне прямо в глаза, отвечал:

Этот ответ для него был понятен и исчерпывающ, для меня нет. Так и здесь.

— Почему цены растут?

— Потому что заботимся о социально незащищённых слоях населения… – примерно так.

Когда в 2009 году В.В.Путина (тогда он был премьер-министром) спросили, почему в России, нефтедобывающей стране, такая высокая цена на автомобильное топливо, то в ответ услышали следующее: «Мы поддерживаем нефтяников. И за счёт прибыли, полученной с этой отрасли, решаем социальные проблемы». С тех пор ответ не меняется.

Если бы задали вопрос о том, почему дорожает электричество, продукты питания, бытовая техника, строительные материалы, хлеб и так далее, структура ответа, надо полагать, была бы та же: потому что!

Вывод напрашивается следующий: в случае снижения цен на бензин в бюджете появится дыра, что, в первую очередь, ударит по социально незащищённым слоям населения России. А то, что вслед за подорожанием бензина, ещё дороже станет всё остальное, это по каким слоям ударит? По чиновникам или, может, по олигархам?

В чём же, собственно, дело?

К примеру, председатель Движения автомобилистов Виктор Похмелкин полагает, что дело в особенностях госполитики и бюджетирования.

«Цены будут расти, и предела тут никакого нет. Отчасти потому, что это составная часть политики государства».

Практически все эксперты дают объяснения и называют три причины роста цен на автомобильное топливо:

первая причина — значительная фискальная нагрузка на нефтяные компании. Государство берёт своё в полной мере, а нефтяники вынуждены постоянно поднимать цены, поскольку себе в убыток работать никто не будет;

вторая причина – инфляция, которая была, есть и будет;

третья причина – повышательная тенденция в мире цен на нефтепродукты.

Чтобы что-то изменилось, должны быть радикальные шаги: изменение фискальной нагрузки, изменение уровня конкуренции, стимулирование инвестиций в нефтеперерабатывающие предприятия, задействование стратегических запасов топлива, как это делается в США, — предлагают эксперты.

Законодатели, в свою очередь, призывают не паниковать. Политики уверены, что разговоры о том, что Россия скоро догонит Европу по уровню цен на бензин (а это примерно 60 рублей за литр 95-го), останутся , дескать, лишь разговорами. По крайней мере, в ближайшие годы. – К сожалению, в это мало верится.

Снижение цен, в первую очередь, на бензин не согласуется с интересами федеральных властей.

Но «не надо забывать, что повышение цен раскрутит инфляционную спираль, сильнейшим образом ударит по перевозчикам, многие из которых и так работают на грани рентабельности или даже за её нижним пределом,- говорит первый зампред комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Вячеслав Лысаков.- Бремя ляжет и на плечи простых потребителей: подорожают все товары и услуги. То есть, это вопрос уже не только экономический, но и политический. Бесконтрольное повышение стоимости бензина чревато серьёзными социальными последствиями».

  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Лидер среди всех бинарных платформ.
    Лучший выбор для новичков и малоопытных трейдеров!
    Бесплатное обучение трейдингу и демо счет на любую валюту!
    Получите свой бонус за регистрацию в Бинариуме:

Добавить комментарий