Самые выгодные ипотечные кредиты

Лучшие брокеры бинарных опционов за 2020 год, народный рейтинг:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Лидер среди всех бинарных платформ.
    Лучший выбор для новичков и малоопытных трейдеров!
    Бесплатное обучение трейдингу и демо счет на любую валюту!
    Получите свой бонус за регистрацию в Бинариуме:

Ипотечные ставки в банках

Подбор самого выгодного ипотечного кредита

В настоящее время банки предлагают самую низкую ставку по ипотеке для покупки новостроек от застройщиков – партнеров. Самая выгодная ипотека в 2020 году по совместной акции Сбербанка и партнеров для зарплатных клиентов: уровень ставок начинается с 6,7%.

Средний уровень процентов по ипотеке для новостроек: 8,7% годовых.

Средний уровень ставок по ипотечным программам на вторичное жилье: 10%.

Для подбора ипотеки необходимо изучить предложения крупнейших ипотечных банков и специальные акции для приобретения недвижимости на определенных условиях.

Пример расчета платежей по ипотечному кредитованию Сбербанка:

Программа покупки недвижимости Сумма Ставка Ежемесячный платеж
Новостройки 2 млн. руб. 7,9% 24160 руб.
Вторичный рынок 9,9% 26320 руб.

В некоторых банках выгодным вариантом ипотечных кредитов являются займы на небольшой период времени: банк Открытие предлагает разные уровни ипотечных ставок в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса:

Срок кредитования Размер первого взноса Ставка
До 5 лет Более 50% 8,7%
Менее 50% 9,2%
Более 5 лет Не имеет значения 9,2%

При выборе программы следует иметь в виду, что на процентные ставки по жилищному кредитованию влияет подтверждение дохода заемщика: для снижения рисков банки поднимают ставки на предоставление ипотечного кредитования по 2 документам.

Список лучших платформ для торговли бинарными опционами:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Лидер среди всех бинарных платформ.
    Лучший выбор для новичков и малоопытных трейдеров!
    Бесплатное обучение трейдингу и демо счет на любую валюту!
    Получите свой бонус за регистрацию в Бинариуме:

Проценты в разных банках

В условиях высокой конкуренции банки предлагают все более выгодные предложения оформления ипотечных кредитов:

  1. ТКБ банк: процентные ставки от 7,7% при максимальной сумме кредита – 1,6 млн. рублей. Лимит срока кредитования – 25 лет.
  2. Открытие: процентные ставки от 8,7% (действует на краткосрочное кредитование до 5 лет). Программа распространяется на новостройки и вторичное жилье. Срок кредитования – не более 30 лет.
  3. Российский капитал: процентные ставки от 8,75% по ипотечным кредитам на новостройки, от 9% на готовое жилье на срок до 30 лет. Размер процентной ставки может меняться в зависимости от величины первоначального взноса: при внесении менее 50 процентов от стоимости недвижимости ставка увеличивается на 0,25% годовых.
  4. Тинькофф: процентные ставки от 9% на приобретение готового жилья. Оформленная заявка отправляется одновременно в несколько банков-партнеров, что по многом увеличивает процент положительных решений в кратчайшие сроки.

Условия кредитования

При подборе наиболее выгодного предложения следует учесть некоторые факторы, влияющие на уровень процентных ставок в разных банках:

  1. Тип жилья: новостройки, вторичный рынок, загородная недвижимость.
  2. Сроки кредитования.
  3. Размер первоначального взноса (некоторые банки предлагают программы без внесения собственных средств).
  4. Документы, предъявляемые для оформления кредитного договора (ипотека по 2 документам или с подтверждением занятости и дохода потенциального заемщика).
  5. Наличие специальных акций от банков и партнеров.

К сожалению, запрашиваемая страница не существует.

Ничего не найдено по данному запросу. Попробуйте воспользоваться поиском чтобы найти то, что Вам нужно!

Где самые выгодные ипотечные кредиты?

Мария Владимировна, поздравляю вас с прибавлением в семействе. Для расширения жилплощади можно взять как нецелевой кредит наличными, так и ипотеку. Исходя из вашей ситуации вам целесообразно будет рассмотреть программы ипотечного кредитования.

Сегодня выгодные ипотечные кредиты предоставляет практически каждый крупный банк. В чем для вас будут плюсы и выгоды ипотечного кредита?

  • у вас уже есть жилплощадь, сумма от продажи которой может быть использована как первоначальный взнос. Соответственно, для покупки квартиры большей площади вам понадобится только часть денег для стоимости квартиры;
  • процент за пользование ипотечным кредитом меньше, чем за пользование потребительским;
  • предлагаемые ипотечные программы рассчитаны на длительный срок (до 30 лет),таким образом, даже при большой сумме кредита вы будете выплачивать вполне посильный взнос.

Сегодня процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 9,5% (в Сбербанке), а в среднем по рынку 12-14% годовых. Также есть специальные программы для приобретения жилья на вторичном рынке (так называемая «Классическая ипотека»), а также программы для приобретения квартир в строящемся жилье.

Как правило, процентная ставка для классической ипотеки будет немного ниже, чем при приобретении жилья в новостройках. Однако, к примеру, «Сбербанк» предлагает специальные условия для покупки жилья у аккредитованных застройщиков. Этой весной «Сбербанк» даже предлагает специальные условия для покупки жилья в новостройках, построенных с использованием средств банка. На данный момент это самые выгодные ипотечные кредиты (их можно оформить со ставкой 12% годовых сроком до 12 лет).

Ипотечных программ существует очень много, а для отдельных категорий граждан даже есть специальные условия и льготные проценты, что делает такие ипотечные кредиты достаточно выгодными. Это касается программы для работников крупных госпредприятий, военных, либо по программе «Ипотека с государственной поддержкой» от банка «ВТБ-24», либо по программе «Молодая семья» от Сбербанка.

Также вы в своем вопросе указали, что у вас родился второй ребенок. В таком случае вам полагается материнский капитал, который также можно использовать для погашения ипотечного кредита.

Насколько легко можно получить ипотечный кредит, если первоначальных средств немного? В этом вопросе также стоит ориентироваться на размер первоначального взноса. В среднем по рынку первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. В некоторых банках сумма первоначального взноса может быть и 15%, и даже 10% , как, например, в Сбербанке.

При наличии сертификата на материнский капитал первоначальный взнос можно сделать с помощью средств материнского капитала.

При выборе банка и ипотечной программы также следует учитывать не только размер процентной ставки, но и дополнительные условия, которые требует банк от заемщика. Как правило во всех банках для получения ипотечного кредита необходимо страховать жизнь и здоровье заемщика в аккредитованных страховых компаниях. Кроме того, перед получением ипотеки необходимо провести оценку приобретаемого объекта.

Как правило, все эти процедуры требуют дополнительных расходов заемщика, поэтому при оформлении ипотечного кредита будьте готовы к этим затратам.

Таким образом, Мария Владимировна, чтобы ипотека — выгодные кредиты на покупку квартиры сослужили вам хорошую службу обратите пристальное внимание на величину % ставки, на наличие специальных программ для отдельных категорий граждан, на минимальный первоначальный взнос и на требования к заемщикам.

  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Лидер среди всех бинарных платформ.
    Лучший выбор для новичков и малоопытных трейдеров!
    Бесплатное обучение трейдингу и демо счет на любую валюту!
    Получите свой бонус за регистрацию в Бинариуме:

Добавить комментарий